西安阳光房-别墅阳光房-南沐门窗(商家)

现实生活中购买房子是一件---，当我们经过自己的努力和奋斗拥有了自己的房子后，总是想把它打造的尽善尽美，---是对于购买顶楼或者是一楼的朋友们来说，也想把多余的地方利用起来，建个小凉亭，或者是搭个露台，阳光房等，不但可以遮风挡雨，还可以放置一些不经常用到的东西，确实比较方便，但很多朋友比较迷茫，有些小区物业是不允许我们私自搭建这些东西的，阳光房设计，也有些业主在搭建的时候还会遇到别人---，相关单位检查这样的麻烦事，这也让人感觉到非常迷惑，我们搭建阳光房到底是不是违建筑，到底可不可以搭建，什么情况下可以搭建等问题困扰了一些人，这里我们就一快来了解一下，什么样的露台，阳光房才不算违建筑，也希望能够有疑惑的朋友起到一些参考作用。

首先，我们判断私自搭建阳光房算不算违建筑，先要了解有关的法律规定，根据<------城乡规划法>第40条的规定，在城市，乡镇规划区内进行建筑物，西安阳光房，构筑物等工程建设的，建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划---，如果业主无法出具由规划局出具的建设工程---，就是违搭建。平常我们在现实生活中看到的违搭建主要集中在这些地方，比如：一楼天井里的顶棚，屋顶楼台上的阳光房，二楼平台上的自建住房以及商铺平台上的花架。

其中，我们在一楼搭建阳光房收到的阻力是大的，如果想要在一楼花园搭一个不封闭的凉亭，这种情况找物业商量一下，应该还是允许的，如果要是打算弄成封闭式的阳光房，正常情况下物业都不会同意的，现实生活中因为在一楼搭建阳光房和物业争吵的事例也不在少数，如果在顶楼搭建阳光房，相对来说难度就会小一些，物业管理也比较宽松，如果没有人---的话，物业一般情况下也不会过问，为了避免我们等到搭建好阳光房以后，相关部门又说是违建筑需要拆除等，所以我们在搭建阳光房的时候下面几点一定要了解清楚。

一，我们在购买房子的时候，有些开发商为了达到***的目的，会打出买房子送露台这样的宣传，这里我们要清楚楼台其实是属于整个单元的公共资源，是不能够搭建阳光房的，所以我们在买房之前应该了解清楚物业的相关规定，如果说可以作为私有，那么我们搭建的时候物业也不会---。

第二，我们在搭建阳光房的时候，看下是不是影响到邻居的采光，即便是露台是你自己的，物业对你搭建阳光房的行为也不制止，但如若影响到别人的采光，邻居到处---的话，也会被相关部门拆除，所以我们在搭建之---定要考虑到会不会影响到别人的采光问题。

另外，如果在搭建阳光房的时候，需要对已经有的建筑进行拆除或者是改造的话，就需要先和物业协商，所以，搭建阳光房或者是不产生一些不---的麻烦，在搭建之前就应该把需要注意的地方考虑到。

1、阳光房结构分类：纯木结构的阳光房、纯钢结构的阳光房、铝幕墙结构的阳光房、钢铝结构的阳光房、标准的阳光房系统。这五个分类也代表着阳光房的发展演进，别墅阳光房，尤其是一个代表着阳光房的发展已经进入了一个崭新的阶段。所有的阳光房部件进行标准化生产、施工建造时间短、可使用的新型材料多种多样，具有---功能，还改变了传统的包装运输方式、整个阳光房系统方便拆卸。

2、阳光房造型分类：单斜顶阳光房、造型顶阳光房、组合顶阳光房、特殊顶阳光房、平斜顶阳光房、---顶阳光房。

3、阳光房---分类：功能型阳光房、休闲型阳光房、普通阳光房。

(1)功能型阳光房属于---的阳光房。它可以专门用于待客室、小餐厅、书房或儿童---室等专门的空间。这种类型的阳光房一般是包木或纯木结构架，外加多层阳光板和加胶中空钢化玻璃，实木或铝包木门窗。如果选用塑钢窗在密封效果上会比其他门窗---些。这种类型的阳光房可加上通风装置及遮阳系统，使其功用性---，后期使用起来会更便捷更实用。

(2)休闲型阳光房属于中档阳光房。这种类型的阳光房比普通型的要大，而且结构设施要好的多，非常适合别墅和私人庭院使用。加上精美的遮阳帘，开启窗处可以成为休闲屋，里面可摆放牌桌、健身器材等---休闲用品。夏日的夜晚还可躺在休闲椅上，仰望星空。

(3)普通阳光房结构造型更为容易。阳光房的透明材料很多，也是阳光房透光的必需配料。现在市场上有钢化玻璃、夹胶玻璃、耐力板、阳光板(中空板)，都可以满足采光的要求，但是每一种透光材料都有利弊之别。单玻璃、耐力板、夹胶玻璃都可以根据阳光房框架造型满足各种造型，而隔热隔音效果较差，适合健身房、洗衣房、冬天休闲房。钢化中空玻璃，阳光板隔热隔音效果如同室内，而中空钢化玻璃不太好加工弧型，造价太高。阳光板容易进灰尘，而且pvc材料寿命仅10年，玻璃制品可以长期使用。